logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




Жилье для города


Автор: Виктория ПРИХОД
14 июня 2003 г.

Жилье для города

Отдельное помещение всегда было навязчивой идеей не одного поколения украинцев. Ожидание жилищной очереди, часто длиной в жизнь, дало основания надеяться, что с распадом советской плановой экономики ситуация изменится, и мечта о собственной квартире станет более реальной.

Но произошло наоборот. Жилищные очереди просто замерли и 80% очередников, как свидетельствуют социологи, вообще похоронили мечту о собственно жилье. Тем не менее, львовские чиновники убеждают, что проблема в городе тронулась с мертвого места и уже вскоре жилищные проблемы львовян смогут быть удовлетворены в достаточной степени. Еще в этом году очередники горсоветов получат 65 квартир. Как на 22 тысячи семей, которые находятся в настоящее время на городской жилищной очереди, эта цифра - просто смешная.

Читайте також:

Но как заверил начальник технического отдела управления капитального строительства Игорь Фалюта, уже в следующем году эти цифры вырастут, поскольку планируется сдать в эксплуатацию 14 построенных жилых домов, построенных как за деньги города, так и средством населения.

Для примера, из городского бюджета в этом году на такие цели выделено 5 млн. грн. Пойдут они, очевидно, для обеспечения жильем льготных очередников и, возможно, для переселения жителей из аварийных домов. Кроме того, городскую жилищную очередь уменьшают 5% - 8% квартир из каждого построенного дома, которые согласно решению горисполкома, должны выделять городу все строительные организации. Но понятно, что это не особенно спасает ситуацию, потому что если и дальше рассчитывать лишь на такие подачки, последний в очереди не сможет получить квартиру и в ХХІІ веке.

Вся надежда у чиновников на городскую программу улучшения жилищного строительства, утвержденную горисполкомом в ноябре прошлого года. Основной ее конек - это жилищное кредитование. Его суть в том, что управление способствует предоставлению очередникам на 10-15 лет 14-18% кредита на жилье. Игорь Фалюта говорит, что в настоящее время еще не все привыкли к мысли, что "халява" закончилась и бесплатно никто никому квартиры не даст. "Преимущество наше в том, что мы предлагаем жилье по достаточно дешевым ценам - говорит он. - Если, скажем, 1кв. м в "Карпатбуде" стоит от 300 у.е. и больше, то у нас жилье можно приобрести за 280 у.е. за метр. То есть, в среднем двухкомнатная квартира на 74 м. кв. у нас будет стоить 105 тысяч грн."

В настоящее время на рынке жилищного строительства есть несколько структур, среди которых наибольшими являются "Карпатбуд", "Галбуд" и "Домбуд". Первый, впрочем, все-таки занимает наибольший сегмент этого рынка. Но, как отмечают специалисты, жилье этой фирмы хоть и является комфортабельным и качественным, все-таки мало доступное для большинства львовян. "Мы же рассчитываем на среднего покупателя. Хотя это не особенно отражается на качестве жилья" - заметил Игорь Фалюта.

Хотя качество за последние несколько лет также испытало существенных изменений. Например, те дома, которые в настоящее время возводят в городе, имеют специальные утепленные стены, значительно более объемное планирование, и что важно для большинства жителей, автономные системы отопления. Районы, впрочем, УКБ избирает не особенно престижные: Сихов, Щурата, Варшавская и потому подобные. Объясняется это тем, что именно они есть уже несколько десятков лет в собственности исключительно УКБ, что подтверждено государственным актом на право собственности, планом отвода и другими необходимыми документами. Что, в конечном итоге, вызывает возмущение со стороны львовских депутатов. Неоднократно сессионные заседания депутаты отмечали, что бюджет города можно пополнять, продавая путем аукциона земли, которые есть в ведении УКБ, поскольку УКБ является структурой горсовета, а следовательно их собственность является собственностью города, которую можно выгодно продать, а следовательно наполнить бюджет. "Но если речь идет лишь о том, чтобы у нас забрать землю и продать, то о программе обеспечения львовян жильем нужно забыть. Взять хотя бы стоимость тех 5% жилья, которые сегодня отдаются в коммунальную собственность города, то она, по нашим подсчетам, превышает в 2-3 раза стоимость земельного участка" - говорит Игорь Фалюта.

В комментарии "Поступа", глава комиссии землепользования, строительства и архитектуры Даниил Ярема, впрочем, не захотел говорить об этих земельных претензиях, скорее всего сказал, что в принципе, депутаты его комиссии соглашаются со всеми пунктами горисполкомовской программы. И где-то их планы совпадают с планами чиновников.



Бани и сауны: особенности и полезное воздействие


» Баня на дровах
» Веники для бани
» Как правильно париться в сауне?
» Какая же она, сегодняшняя сауна?
» Эффект косметического воздействия сауны
» Особенности и положительное воздействие финской бани
» Римские бани
» Римская термальная баня
» Как париться в турецкой бане
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com