logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




Разница между региональными ценами на жилье


Автор: Ирина КИРИЧЕНКО
1 декабря 2005 г.

Разница между региональными ценами на жилье

- Есть ли разница между региональными ценами на жилье и предложениями относительно недвижимости в Киеве? Есть ли здесь спекуляции?

- Нужно говорить категориями спроса и предложения. Сегодня спрос на жилье в Киеве настолько преобладает, что позволяет формировать такой уровень цен. Если вы завтра на рынке Киева предложите больше жилья, а в регионах - жилищные программы, которые будут способствовать доступу среднего класса к получению жилья, то автоматически и в Киеве снизится спрос. Очевидно, что тогда те астрономические суммы, которые сегодня гуляют (я сейчас не говорю о центральной части города, потому что ограничение этого ресурса всегда будет иметь экономическое влияние, а о территориях застроек, новых микрорайонах) - их не будет и цены станут надлежащими.

Читайте також:

- Как Вы считаете, увеличится ли ВВП за счет строительства?

- Думаю, что сегодня мы можем говорить об объемах строительства на следующий год и о реальности этих объемов. Есть две категории. Первая - мы должны на протяжении месяца знать реальные объемы и требования ипотечного кредитования. Думаю, что до конца года мы получим ответ на эти регулятивные процессы и все эти вещи позволяют надеяться, что в следующем году строительство увеличится приблизительно в 1,3 раза. Считаю, что это станет хорошим толчком к экономическому росту.

- Относительно вступления в СОТ. Повлияет ли он на строительную деятельность?

- По моему мнению, в строительной отрасли мы конкурентноспособны. То есть готовы конкурировать и на мировом, и на своем рынках. Но очевидное преимущество в строительной отрасли - это возможность доступа к долгосрочным кредитам не за такими ставками, которые на сегодня есть в Украине. Думаю, что у нас есть определенный корпоративный интерес коммерческих банков, которые имеют высокие депозитные ставки и высокий кредит. И в общих чертах это влияет на кредитную политику. Считаю, что вообще голосование законопроектов о доступе международных банков на территорию Украины является проблематичным учитывая этот корпоративный интерес. Но мы должны сделать этот прорыв, дать доступ нашим коммерческим банкам к дешевым кредитам, которые есть на мировом рынке заимствований. Это значит, что мы таким способом сможем передать эти более "дешевые" деньги нашим гражданам. Это сразу отразится на программах ипотечного кредитования.

И следствия этого будут даже в бизнесе. Вы понимаете, что сегодня наши коммерческие банки преимущественно пользуются средствами, привлеченными от населения под депозиты. Если мы обычно под депозиты берем 12-14%, то очевидно, что переодалживать можно под 18-20% - вот и вся арифметика. Если мы будем иметь доступ к деньгам под условно говоря 4,5-5%, то это значит, что кредит гражданину может пойти под 10%. Это значительная разница.

- А стоимость строительных материалов?

- Сегодня на стоимость строительных материалов уже не влияет вступление или не вступление куда-то. На рынке Украины - зайдите в любой строительный супермаркет - есть такие же цены, что и в Испании или Италии. Думаю, мы будем соревноваться, чтобы стимулировать в Украине развитие рынка строительных материалов, и, по моему убеждению, мы здесь также сможем конкурировать.

Продолжение Ситуация вокруг решения проблемы социального жилья



Бани и сауны: особенности и полезное воздействие


» Баня на дровах
» Веники для бани
» Как правильно париться в сауне?
» Какая же она, сегодняшняя сауна?
» Эффект косметического воздействия сауны
» Особенности и положительное воздействие финской бани
» Римские бани
» Римская термальная баня
» Как париться в турецкой бане
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com