logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




"Молодежное" жилье


Автор: Юлия КУРИНКИНА
25 ноября 2003 г.

Молодежное жилье

Когда создается новая семья, то резонно возникает вопрос о ее "семейном гнездышке", на которое в наших условиях двум молодым людям заработать крайне тяжело. Тем, кому не помогут отцы и мамы, должно помочь государство. Именно на это направленная социальная программа поддержки молодежного жилищного строительства, которая действует в Украине с 1998 года.

Читайте також:

По этой программе молодым семьям и одиноким молодым гражданам предоставляют льготные долгосрочные кредиты на приобретение квартир. За все время действия программы в нашей области в новые обители уже вселилась 121 семья, 43 - в этом году, и до конца года планируют сдать еще 27 квартир. На сегодня на очереди находится 451 молодая семья. Из них 266 подали заявления и зарегистрировались в этом году. Кроме самого Львова, клиентами фонда являются жители Дрогобыча, Самбора, Новояворовска, Николаева. Это создает своеобразную "конкуренцию", а поэтому количество кредитов для Львова сравнительно с предыдущими годами, когда упомянутые населенные пункты не обслуживались, уменьшается. Из года в год процент финансирования фонда из государственного бюджета уменьшается, что приводит к "застою" очереди, а значительная часть заемщиков вообще теряет возможность получить кредит из-за достижения ими 30-летнего возраста. Хотя, например, в Полтавской области действуют дополнительные льготы относительно возрастного показателя. В фонд постоянно поступают просьбы об изменении этого "показателя", но пока еще имеем то, что имеем.

Долгосрочные кредиты на жилье предоставляют молодым семьям и одиноким молодым гражданам, возраст которых не превышает 30 лет (для одиночек - 28 лет); которые находятся на очереди на получение жилья; имеют возможность сделать первый взнос в размере не меньше 6% предусмотренной стоимости строительства; которые могут подтвердить свою платежеспособность (постоянное место работы).

К пакету документов входит немало разных справок, среди которых: справка с места проживания, справка о доходах семьи и выдержка из Государственного реестра, что ни женщина, ни мужчина не являются владельцами другого жилья. "Молодежное" жилье предоставляется в соответствии с общими нормами - 21 кв. м общей площади на человека плюс 20 кв. м на семью, то есть семья из двух человек может надеяться на квартиру общей площадью 62 кв. м, а это достаточно просторная дво- или трехкомнатная квартира. Если нужна площадь сверх нормы, то ее следует выкупать за собственные средства.

Кредит выдают на 30 лет под 3% годовых. Однако предусмотрены отдельные льготы. Так, при рождении первого ребенка заемщик семьи получает право на беспроцентный кредит. Заемщику, который имеет двое детей, за счет бюджетных средств гасят 25% суммы обязательств за кредитом, а тем, у кого их трое или больше, за счет бюджетных средств - 50% остаточной суммы. Стоимость одного квадратного метра, сданного "под ключ", за нормативами Кабинета Министров, составляет 285 у. е., однако эту цену пересматривают каждый квартал и постоянно изменяют. Это значит, что размер остатка к уплате может со временем изменяться, однако после уплаты 97% от кредита сумму уже не пересматривают.

Граждане, которые проживают в индивидуальном доме, построенном за счет кредита, в сельской местности имеют право на дополнительные льготы. Если заемщик постоянно работает в сельскохозяйственном производстве, в социальной сфере села или органах местного самоуправления на селе, ему гасят 25% суммы предоставленного кредита дополнительно.

Полноценным владельцем нового жилья семья становится лишь после полной выплаты кредита. До погашения квартира является собственностью фонда, поэтому ее нельзя ни обменивать, ни продавать. Если по каким-то причинам заемщик не имеет возможности в дальнейшем платить ежемесячные выплаты, то жилье переходит в собственность фонда, а должнику с вычетом процентов, пени и разных штрафов возвращают внесенную сумму.

У нас постепенно делаются шаги относительно выполнения Национальной программы обеспечения молодежи жильем на 2003-2012 года. Так, после принятия Постановления Кабмина "О порядке частичной компенсации процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство, реконструкцию и приобретение жилья" фондом среди коммерческих банков был объявлен конкурс на участие в реализации Государственной программы. Из 10 претендентов тендерная комиссия определила 4 победителя: "Приватбанк", "Финансы и Кредит", "Кредит банк (Украина)", "Укргазбанк".



Бани и сауны: особенности и полезное воздействие


» Баня на дровах
» Веники для бани
» Как правильно париться в сауне?
» Какая же она, сегодняшняя сауна?
» Эффект косметического воздействия сауны
» Особенности и положительное воздействие финской бани
» Римские бани
» Римская термальная баня
» Как париться в турецкой бане
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com