logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




Хаос в жилищном строительстве


Автор: Екатерина ЗЕЛЬМАН

Хаос в жилищном строительстве

Ситуация со строительством жилья в нашем регионе дошла до критической границы и неотложно нуждается в проведении реформы"- говорилось на очередном заседании на тему планирования и размещения жилищного строительства, которое состоялось в прошлую субботу в помещении ЛОДА.

Похоже, в этой отрасли наконец взялись навести порядок. После специального поручения премьер-министра Украины Виктора Януковича власть Львовщины начала разрабатывать комплексную реформу жилищного строительства.

Читайте також:

Как видно из выступлений докладчиков, эта проблема настолько запущена, что в настоящее время реформа нуждается в комплексном подходе и решении множества вопросов. Одно из основных заключается в том, что городская власть практически не определяет и не готовит земельные участки для комплексной застройки (даже четко не знает объемов подвластной территории и ее денежной оценки) и почти перестала финансировать градостроительные проекты из бюджета. Кроме того, сейчас официально стоят в очереди на квартиру около 30 тысяч львовян. Вместо этого в прошлом году за средства городского бюджета во Львове построили лишь 50 квартир. Поскольку спрос значительно превышает предложение, безумно растет стоимость жилья.

Еще одним пробелом в этой отрасли являются постоянные нарушения процедуры выдачи документов на строительство и принятие сооружений в эксплуатацию. Чиновники часто ставят свои условия инвесторам, которые противоречат действующему законодательству. Например, дают разрешение на строительство сооружения до первого или второго этажа и при том еще и отмечают: "Документ потеряет действие, если инвестор не перечислит на развитие города определенной суммы".

Вместе с тем, уже стало привычным, что разрешения на проведение строительства выдаются "задним числом", когда дом уже готов к эксплуатации. Особенно сложная ситуация со школами и церквями в сельской местности. Приблизительно половина существующих там храмов до сих пор не имеет никакой документации.

Кроме того, около сотни львовских семей живет в аварийных домах, а приблизительно еще полтысячи - в сооружениях, которые являются не пригодными для жилья. Вместо этого в этом году городская власть планирует построить лишь около 70 квартир.

Но невзирая на то, что во Львове катастрофически нехватает жилых домов, город наполнен недостроенными сооружениями. Первоочередная проблема в том, что власть предварительно не подготовила должным образом территорию - не провела необходимые коммунальные коммуникации, не подготовила дороги. Сейчас на Львовщине долгострои занимают общую площадь приблизительно 6 миллионов квадратных метров, говорилось на заседании. Их нужно закончить, что требует гораздо меньше материальных затрат, чем новое строительство. В целом, в завершение долгостроев нужно потратить лишь около 3,5 миллионов гривен. Зато тогда можно будет ввести в эксплуатацию приблизительно 15 тысяч квадратных метров нового жилья.

Финансирование программ так называемого социального жилья, которые всегда достаточно сильно помогали решить жилищную проблему, тоже является в настоящее время недостаточным, отмечали на заседании. При том, что на очереди, например, у львовского филиала молодежного кредитного фонда в настоящее время находится свыше 500 "клиентов", в прошлом году здесь смогли выдать лишь около 70 квартир.

По-видимому потому, что ситуация в отрасли жилищного строительства на Львовщине является вполне хаотической, в последнее время увеличилось количество нарушений контролирующей инспектурой. К ним каждый раз чаще выдвигает претензии областная прокуратура: мол, при выявлении правонарушений строителями или инвесторами инспектора не привлекают их к ответственности, не налагают на них штрафы (тем самым не добавляют в бюджет значительные суммы), не бдят за массовыми появлениями самовольных строительств. Проблема в значительной мере вызвана тем, говорилось на заседании, что архитекторы и инспектора часто занимаются "не своим делом" - следят за тарифами на коммунальные услуги, пишут предписания в Жэки за невывоз мусора и тому подобное. Кроме того, их очень мало - приблизительно по одному человеку в районе. А кое-где, например, в Брюховичах, Рудках, Винниках, инспекторов вообще нет.

Следовательно, на заседании постановили: на протяжении месяца разработать схему размещения строительства на 2004 - 2006 года (в дальнейшем ее будут принимать на 4 года - на время каждого депутатского созыва), произвести инвентаризацию долгостроев. А еще - проработать вопрос относительно совершенствования (упрощения) порядка предоставления земельных участков под жилищную застройку и урегулирование цен на жилье и строительную продукцию, подготовить проекты создания единой системы органов архитектурно-строительного контроля и тому подобное. А до 1 июня - определить прогноз развития жилищного строительства до 2009 года.



Бани и сауны: особенности и полезное воздействие


» Баня на дровах
» Веники для бани
» Как правильно париться в сауне?
» Какая же она, сегодняшняя сауна?
» Эффект косметического воздействия сауны
» Особенности и положительное воздействие финской бани
» Римские бани
» Римская термальная баня
» Как париться в турецкой бане
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com