logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




На синергію грошей не жаліють


Автор:Дмитро ДАНИЛОВ, опубліковано: 17.03 17:30

Торговий центр Метрополіс Те, чого так довго чекали журналісти, які висвітлюють події на ринку нерухомості, відбулося. Американський фінансовий гігант Morgan Stanley уклав рекордну для ринку угоду, купивши московський торгово-розважальний центр "Метрополіс". Офіційно сума покупки не розголошується, але ділові ЗМІ пишуть про суму 1,2 мільярдів доларів. Традиційно основними інвесторами в комерційну нерухомість Росії вважаються вітчизняні компанії, але і зарубіжні гравці регулярно нагадують про себе, і не тільки такими масштабними угодами.

Дочекалися

22 лютого інвестиційний фонд Morgan Stanley з вкладень у нерухомість Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) офіційно підтвердив факт покупки московського торгово-розважального центру (ТРЦ) "Метрополіс", розташованого на Ленінградському шосе, поряд із станцією метро "Войковська". Цю угоду ділові ЗМІ анонсували неодноразово, повідомляючи, що вона стане найбільшою в історії ринку нерухомості Росії. Йшлося про суму в 1,2 мільярдів доларів. В офіційному повідомленні Morgan Stanley умови угоди не розголошуються, але підкреслюється, що вона стала найбільшій в історії російського ринку комерційній нерухомості. Попередній рекорд, до речі, теж належав Morgan Stanley. Нарпикінці 2011 року один з фондів компанії купив за 1,1 мільярдів доларів торговий центр "Галерея" у Санкт-Петербурзі.

Загальна площа, що належала раніше казахській компанії Capital Partners ТРЦ "Метрополіс", становить 205 тисяч квадратних метрів, з них 82 тисячі "квадратів" придатні для оренди. Об'єкт, розташований за адресою: Ленінградське шосе, будинок 16А, будівля 4, був введений в експлуатацію у 2009 році. У його склад входять близько 260 магазинів, розважальної зони, багатозальний кінотеатр, дитячий центр, ресторани, кафе, солярій, паркінги, побутові сервіси. Поряд з ТРЦ розташований офісний комплекс "Метрополіс", також зданий у 2009 році. ТРЦ - один з найбільш відвідуваних торгових об'єктів у російській столиці: у 2012 році прохідність "Метрополіса" складала 55 тисяч осіб щодня.

Читайте також:

У прес-релізі MSREI не уточнюється, чи увійшли до угоди офісні приміщення. Проте раніше "Комерсант" писав, що фонд купить і офіси орендною площею близько 80 тисяч квадратних метрів, і другу чергу "Метрополіса" (140 тисяч "квадратів" нового будівництва). У такому разі сума угоди складе 1,9 мільярдів доларів.

У Morgan Stanley не приховують радості від проведеної операції. "Ми дуже раді придбанню ТРЦ "Метрополіс" в Москві, - говорить Брайан Найлз, голова MSREI в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід, Африка). - Угода відповідає нашій стратегії інвестування в активи найвищої якості у Росії, в сегмент ринку, який, як ми чекаємо, збереже привабливі перспективи, зважаючи на стабільне зростання споживчого попиту". За його словами, покупка "Метрополіса" на додаток до придбання ТЦ "Галерея" "принесе операційну синергію компанії, а також стратегічні переваги, пов'язані з володінням двома преміальними торговими центрами в Росії".

Продовження: Інтерес з усіх боків
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com