logo Недвижимость, строительство, ремонт:
шкатулка советов и рекомендаций
  • Большая квартирная афера Из-за махинаций ликвидированной фирмы "Укрконверс" и городской власти безквартирные военные не смогут получить жилье...
  • Начало махинаций Все началось с того, что Национальный координационный центр адаптации военнослужащих, освобожденных в запас или в отставку ...
  • Продавцы воздуха В легальных соглашениях отмечено, что стопроцентное жилье для военных должно финансироваться за счет государства...
  • Договор с привидением Обычно, из опыта можем сказать, что ни одно незаконное строительство еще никогда не было прекращено, поэтому и эти три многоквартирных дома...
  • Цены на жилье до конца года вырастут еще на 30 процентов Если же вы намереваетесь покупать квартиру не из вторичной, грубо говоря - б/у-недвижимости, а новое жилье, где не нужно будет...
  • Кредитование на рынке недвижимости Если вы избрали вариант купли квартиры через банк, то вам нужно набраться терпения, поскольку количество нужных банку от вас бумажек...
По сайту :




З посвідкою на проживання


Автор:Дмитро ДАНИЛОВ, опубліковано: 17.01 17:30

Нерухомість у Лондоні Покупка житла за кордоном як і раніше є актуальним питанням для багатьох росіян. Географічні переваги наших співгромадян залежать від цілої низки чинників, перш за все - від бюджету і цілей, в яких отримується нерухомість. У минулому році деякі європейські країни, що зіткнулися з фінансовими складнощами, підготували законодавчі поправки у сфері отримання посвідки на проживання, що вплинуло на перерозподіл попиту в середньому ціновому сегменті. Володарі ж шенгенськіх віз і великих статків продовжують нарощувати свою присутність на елітних ринках, зокрема у Великобританії і Франції.

Без цінових обмежень

У заможних росіян незмінним інтересом користується житло в Лондоні, головним чином в центральній його частині. За інформацією міжнародного агентства нерухомості Evans, у 2012 році особливо популярними були інвестиційні покупки квартир в новобудовах із залученням іпотечного кредиту. Ці дані підтверджують експерти консалтингової компанії Knight Frank: за минулий рік громадяни РФ на чверть збільшили інвестиції в покупку житла на первинному ринку центрального Лондона, витративши на це 109,4 мільйонів доларів. Цей показник дозволив росіянам випередити китайців в рейтингу найбільших зарубіжних інвесторів і вийти на третю сходинку.

При цьому варто відзначити, що якщо на лідируючих в списку представників Сінгапур і Гонконг припадає 40 відсотків від загальної кількостіа покупців, то на клієнтів з Росії - тільки 3,1 відсотка (у 2011 році було і того менше - 2,6 відсотка). Звідси видно, що наші співгромадяни беруть своє не кількістю, а масштабністю придбань, вважаючи за краще вкладатися в найдорожчі апартаменти в новобудовах, розташованих в престижних районах Белгравія, Найтсбрідж і Мейфейр. Як відзначають консультанти, є у росіян і деякі специфічні вимоги до квартир - наприклад, їх часто не влаштовують стандартна для ринку лондонської "елітки" висота стель в 2,7 метра, об'єкти на перших поверхах і таунхауси висотою в три поверхи.

Читайте також:

Основних цілей для покупки житла в британській столиці три: інвестиції, місце для життя і мешкання дітей під час навчання. Фахівці підкреслюють, що з погляду вкладення коштів преміальні новобудови є надійним інструментом: згідно з прогнозами, середня ціна квартири в центрі Лондона продовжить зростати і за найближчі 4-5 років збільшиться майже на 20 відсотків. Крім того, вигідним для інвесторів залишиться переказ грошей з євро і долара у фунти.

Активніше почали поводитися і російські покупці елітного житла у Франції, не дивлячись на те що в цілому інтерес до преміальної нерухомості країни падає через майбутні податкові зміни. У Knight Frank повідомляли, що у 2012 році попит на "елітку" з боку громадян РФ зріс на 20 відсотків (великі темпи приросту продемонстрували лише швейцарці, самі французи та італійці). За словами аналітиків Evans, основний попит у росіян мають об'єкти на Блакитному березі і в Парижі.

До переліку популярних країн у багатих росіян також входять США та Італія. В Італії їх в основному цікавлять вілли на курортах, а також квартири в Римі та Мілані. У США ж росіяни за останній час побили відразу декілька цінових рекордів. Зокрема, наприкінці 2011 року дочка бізнесмена Дмитра Риболовлєва за 88 мільйонів доларів купила пентхаус у Нью-Йорку, а у 2012 році неназвані громадяни Росії стали власниками найдорожчих будинків Майамі (47 мільйонів доларів) і Малібу (75 мільйонів доларів).

Продовження: Європа кличе до себе
 
 
Дела строительные...
 
Конфликт вокруг жилья...

Новини нерухомості


» За маєток режисера "Розвіяних вітром" попросили 29,5 мільйонів доларів
» Названі типові сфери діяльності іпотечних позичальників Москви
» На Хорошевському шосе побудують торговий центр за 360 мільйонів доларів
» У Петербурзі подешевшало житло, що будується, і подорожчало здане
» Держдума пообіцяла негайно продовжити безкоштовну приватизацію житла


Статьи


» Малоэтажное строительство определено как приоритетное в регионах России
» Кредит под залог недвижимости: надежно, удобно, выгодно
» Кредит под залог недвижимости – самый доступный способ разрешить финансовые проблемы


Дача: строительство и обустройство


» Крыша дачного домика
» Пластиковые окна в дачном доме


Пластиковые окна: выбор, монтаж, уход и ремонт


» Лучший выбор окна. Оконный профиль
» Выбираем окно, ориентируясь на производителя
» Стеклопакет пластикового окна
» Качественный монтаж окон – залог успеха
» Герметизация швов, монтаж откосов, отливов и подоконников при установке окон ПВХ
» Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
» Долговечность окон ПВХ
» Уход за пластиковыми окнами
» Ремонт окон как альтернатива их замене на новые


Строительство бани: рекомендации и советы


» Фундаменты для бани
» Как построить баню?
» Материалы для бань
» Финская баня: что скрывается за этим словосочетанием
» Современные технологии строительства бань
» Печи для бань
» Изоляция бань
» Электрокаменки для бань
» Как самому построить баню
» Строительство русской бани
» Чем лучше покрыть крышу бани




Архив


» Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
 
 
Недвижимость, строительство, ремонт: шкатулка советов и рекомендаций
http://tvixbox.com